Il punto di vista degli agenti su ‘Il Sole 24 Ore’
“Non sappiamo ancora se si tratterà di una ripresa delle compravendite, per ora si è trattato di un aumento degli appuntamenti e delle telefonate nelle agenzie”. Dalle colonne de ‘Il Sole 24 Ore’ (inserto ‘Casa Plus 24’ del 13/3/2014) Bruno Biagiotti, presidente provinciale della Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari) fa il punto della situazione riguardo al mercato immobiliare a Perugia.
Dall’indagine condotta dal noto quotidiano nazionale, emerge che gli immobili che si vendono con maggiore rapidità – “in una piazza comunque stagnante, dove in media un appartamento resta fermo dagli 8 ai 9 mesi prima di trovare un acquirente, sono gli immobili usati di fascia medio –alta”.
Secondo quanto riferito dagli agenti operanti in città, per la fascia medio-bassa (compresa tra i 150 e i 250mila euro) la vendibilità resta scarsa, si tratta della tipologia tradizionalmente legata all’accesso al credito che resta molto selettivo. Stando a quanto riportato da ‘Il Sole 24 Ore’ – per gli addetti ai lavori, c’è stata una ripresa della domanda e delle concessioni di mutuo.
Nel perugino le zone più richieste sono il semi-centro, nei pressi delle mura, e San Sisto (per la vicinanza del polo ospedaliero) aree in cui si riscontrerebbe la giusta sintesi di servizi e posizione, anche in vista di un investimento da mettere a reddito.